土地購入十注文建築土地を用意し、そこに自分の希望にあった構造工法、間取りの建物を建てる土地に「建築条件」が付いている場合は、定期間内に土地の売主又はその指定する工事会社と建物の工事請負契約を結ばなければならない。建売住宅土地、建物をセットで購入する建物が完成済であればすぐ入居できるが、工事途中のチェツクはできない売建住宅（売建て）土地の購入契約と建物の工事請負契約を別々に結び、建物の建築確認申請が下りた段階で建売住宅の売買契約に差し替える建物の設計や総額などがはっきりしない段階で工事請負契約を結ぶため、トラブルが多い中古住宅中古住宅を購入してしばらく住み、その後建て替える元と同じ家が建てられるとは限らないし、最悪、建て替えできない場合もある「建築条件付き」とは、簡単にいえば土地を売る不動産会社などが、建物の工事もセットでやらせてくれというものです。般には、土地の売買契約を結んでから３か月程度の間に、建物の工事請負契約についても売主やその指定する工事会社と契約しないと、土地の売買契約が白紙に戻ります。条件なしの土地と比べ、工事会社が予め決まっている上に、建物の設計にかけられる期間も短いわけです。

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